Cari Rumah Tanpa RIBA di Bojonggede?

Perumahan Khusus Muslim Tanpa Riba, Tanpa Sita, Tanpa BI Checking dan Tanpa Denda

5 Menit dari Stasiun Bojonggede

Ar Rayyan Regency Bojonggede

Ar Rayyan Regency Bojonggede merupakan salah satu project kami dengan konsep syariah yang terletak di kawasan strategis yang dipasarkan dengan prinsip berbasis syariah. Penjualan cash maupun kredit didasarkan pada akad yang sesuai syariah serta terhindar dari Riba.

Ar Rayyan Regency Bojonggede adalah hunian eksklusif yang tetap menjaga kualitas bangunan & design yang berkelas dengan skema yang ditawarkan menggunakan sistem 100% Syariah, Tanpa Riba, Tanpa Sita, Tanpa Denda, & Tanpa BI Checking.

Capek terus-menerus tinggal di rumah kontrakan? Sebaiknya Anda mulai memikirkan bagaimana caranya memiliki rumah baru dengan harga yang minimalis dan kualitas bangunan premium dikelasnya.

promo arrayyan

Sebagai seorang muslim ada baiknya Anda harus tahu bagaimana dosa riba dan didalam beberapa hadist disebutkan bahwasanya :

“Allah melaknat orang yang memakan riba, yang memberi makan dengannya, kedua saksinya, dan penulisnya, lalu beliau bersabda, “mereka semua itu adalah sama“. (HR. Muslim)”

“Riba itu ada tujuh puluh tiga pintu dan yang paling ringan adalah seperti seorang laki-laki yang menikahi ibu kandungnya sendiri“. (HR. Ibnu Majah)”

“Satu dirham dari riba yang dimakan oleh seseorang dan ia tahu itu (riba), maka lebih besar di sisi Allah dari pada berzina tiga puluh enam kali“. (HR. Imam Ahmad dan At-Thabrani)”

Oleh sebab itu kami hadir untuk Anda untuk menyediakan perumahan khusus muslim dengan akad jual beli tanpa unsur riba didalamnya dan keinginan kami untuk mewujudkan impian Anda yang belum memiliki rumah karena terganjal batasan gaji dan BI Checking.

JANGAN AMBIL RIBA… BERAT… ANDA TAK AKAN KUAT..

Seperti informasi sebelumnya bahwa kami menggunakan KPR Direct Owner untuk sistem pembayaran cicilan, lalu apa bedanya dengan KPR Bank Syariah dan Bank Konvensional? Silakan simak informasinya berikut ini :

PIHAK YANG TRANSAKSI

  • KPR Direct Owner : 2 Pihak yaitu antara pembeli dan developer
  • Bank Syariah: 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank
  • Bank Konvensional: 3 Pihak yaitu antara pembeli, developer dan bank

Maka harus kita cermati apakah KPR bank baik syariah atau konvensional terjadi transaksi jual beli atau hanya pendanaan dari bank.

Jika memang jual beli maka halal dan jika hanya pendanaan bank maka haram karena riba adalah penetapan bunga atau melebihkan jumlah pinjaman (uang dibayar uang) saat pengembalian berdasarkan persentase tertentu dari jumlah pinjaman pokok yang dibebankan kepada peminjam. Riba secara bahasa bermakna ziyadah (tambahan).

Dalam pengertian lain, secara linguistik riba juga berarti tumbuh dan membesar uang dibayar uang dengan selisih saat pembayarannya.

BARANG JAMINAN

  • KPR Direct Owner : Rumah yang di perjualbelikan / kredit tidak dijadikan jaminan
  • Bank Syariah : Rumah yang diperjualbelikan / kredit dijadikan jaminan
  • Bank Konvensional : Rumah yang diperjualbelikan / kredit dijadikan jaminan

Ada ikhtilaf ulama mengenai apakah barang yang diperjualbelikan boleh dijadikan jaminan atau dilarang. Dalam hal ini, kami mengambil pendapat bahwa rumah yang sedang diperjualbelikan / kredit dilarang dijadikan jaminan.

SISTEM DENDA

  • KPR Direct Owner : Tidak ada denda
  • Bank Syariah : Ada denda
  • Bank Konvensional : Ada denda

Dalam KPR Direct Owner tidak boleh ada denda jika ada keterlambatan cicilan karena itu termasuk riba. Dalam jual beli kredit maka sejatinya adalah hutang piutang. Jadi jika harga sudah di akadkan maka tidak boleh ada kelebihan sedikitpun baik dinamakan denda, administrasi atau bahkan infaq sekalipun. Karena ini termasuk mengambil manfaat dari hutang piutang yaitu riba.

SISTEM SITA

  • KPR Direct Owner : Tidak ada sita
  • Bank Syariah : Tidak ada sita
  • Bank Konvensional : Ada sita

Dalam KPR Direct Owner tidak boleh melakukan sita jika pembeli tidak sanggup mencicil lagi. Karena rumah tersebut sudah sepenuhnya milik pembeli walaupun masih kredit. Solusinya adalah pembeli ditawarkan untuk menjual rumahnya baik lewat pembeli atau dengan bantuan owner.

Jika misal sisa hutang masih 100 juta kemudian rumah terjual 300 juta. Maka pembeli membayar sisa hutang yang 100 juta dan nilai 200 juta adalah hak pembeli.

SISTEM PENALTY

  • KPR Direct Owner : Tidak ada penalty
  • Bank Syariah : Tidak ada penalty
  • Bank Konvensional : Ada penalty

Jika pembeli mempercepat pelunasan misal dari tenor waktu 10 tahun kemudian di tahun 8 sudah lunas maka tidak ada penalty dalam KPR Direct Owner karena itu adalah riba. Bahkan ada sistem diskon yang nilainya dikeluarkan saat pelunasan terjadi.

SISTEM ASURANSI

  • KPR Direct Owner : Tidak ada asuransi
  • Bank Syariah : Ada asuransi
  • Bank Konvensional : Ada asuransi

Dalam KPR Syariah tidak memakai asuransi apapun karena asuransi adalah haram yang didalamnya ada riba, ghoror, maysir dan lain-lain namun kami memberikan retensi bangunan selama cicilan.

SISTEM BI CHECKING ATAU BANKABLE

  • KPR Direct Owner : Tidak ada BI Checking/Bankable
  • Bank Syariah : Ada BI Checking/Bankable
  • Bank Konvensional : Ada BI Checking/Bankable

Dalam KPR Direct Owner tidak ada BI Checking / Bankable sehingga sangat memberikan kemudahan bagi calon pembeli yang kesulitan jika melalui sistem BI Checking / Bankable seperti :

1. Karyawan Kontrak
Syarat lolos BI Checking / Bankable secara umum adalah karyawan tetap. Jadi bagi karyawan kontrak akan kesulitan jika ingin membeli rumah lewat bank.

2. Pengusaha / Pedagang Kecil
Syarat lainnya yang bisa meloloskan calon buyer dari BI Checking/Bankable adalah pengusaha yang memiliki izin usaha dan laporan keuangan. Jadi bagi pedagang kecil seperti tukang bakso, somay, gorengan dan lainnya akan sulit jika ingin membeli rumah lewat bank.

3. Usia Lanjut
Calon pembeli yang sudah usia lanjut diatas 50 tahun maka tidak akan bisa membeli rumah lewat bank karena ada batasan usia produktif jika membeli lewat bank.

Fasilitas Ar Rayyan

Fasilitas yang Kami sediakan

  • Mesjid
  • Rumah Tahfidz
  • Taman Bermain
  • Lapangan Futsal
  • Lapangan Basket
  • Kios Komersil
  • CCTV
  • One Gate System
  • Row jalan besar
  • Lingkungan Islami, tersedia Masjid sebagai pusat pendidikan (Al Quran dan Sunnah) dan pusat pengembangan Tsaqofah Islam

Lokasi Strategis

Apabila Anda menggunakan commuterline untuk berangkat dan pulang kerja hanya berjarak 5 menit dari lokasi perumahan kami

  • 5 Menit ke Stasiun Bojong Gede
  • Berada di jalur angkot 117
  • Pintu masuk tepat di samping Indomart
  • Dekat dengan SD IT
  • Dekat dengan SMP 1 Bojong Gede
  • Dekat dengan SMA 1 Bojong Gede
  • Dekat dengan SMK Bojong Gede
  • Dekat dengan Wisata Danau Situ Kemuning
  • Dekat dengan Mabes POLRI
  • 30 Menit ke Cibinong City Mall
  • 20 Menit ke stadion Pakansari
  • 20 Menit ke Pemda Cibinong
  • 30 Menit ke Tol Lingkar Luar Bogor
  • 30 Menit ke RS Hermina Taman Yasmin
  • 30 Menit ke RS Islam Bogor

Menggapa Ar Rayyan?

  • Cicilan langsung ke pengembang
  • Tanpa bank
  • Terhindar bunga (tanpa bunga)
  • Terhindar transaksi ribawi
  • Terhindar penalti
  • Terhindar akad bathil
  • Terhindar denda
  • Terhindar sita

Spesifikasi Bangunan

  • Pondasi : Batu Belah
  • Struktur : Beton Bertulang
  • Dinding : Bata Ringan
  • Finishing Dinding : Plester Aci
  • Lantai : Keramik Putih 40×40
  • Lantai KM : Keramik 20×20
  • Dinding KM : Keramik 20×25
  • Rangka Plafon : Hollo Galvalum
  • Penutup Plafon : Gypsum
  • Rangka Atap : Baja Ringan
  • Penutup Atap : Genteng Metal
  • Kusen : Aluminium
  • Pintu Utama : Kayu Meranti
  • Pintu Kamar : Double Tripek
  • Pintu Kamar Mandi : PVC
  • Closet : Jongkok
  • Instalasi Plumbing : Wavin AW Dan D
  • Instalasi Listrik : Eterna
  • Aksesoris Listrik : Broco
  • Cat Dinding : Gypsum
  • Sanitasi : Toilet Jongkok
  • Listrik : 1300 Watt
  • Air : Air Bor

Tipe Unit & Harga

Tipe 30/60 & 36/72

arrayyan type 46
Untuk tipe 30 dan 36 standar kami terdiri dari Ruang Tamu, Ruang Makan, 2 Kamar Tidur, KM/WC, dan  Dapur lengkap untuk aktivitas sebuah rumah idaman Anda. Efisien penempatan denahnya sehingga masih menyisakan tanah lebih di bagian belakang sehingga anda masih memiliki kesempatan untuk mengembangkan rumah ini.
Type 30/60
1 lantai, memiliki 2 Kamar Tidur, 1 kamar mandi, 1 Ruang Tamu, 1 Ruang Ruang Makan, 1 Dapur, Teras, Carport dan Taman Belakang
DP & Cicilan 60 Bulan
Harga Rp. 338.000.000
DP : Rp. 43.000.000 Cicilan : Rp. 4.916.667
DP : Rp. 94.000.000 Cicilan : Rp. 4.066.667
DP : Rp. 145.000.000 Cicilan : Rp. 3.216.667
 

Type 36/72
1 lantai, memiliki 2 Kamar Tidur, 1 kamar mandi, 1 Ruang Tamu, 1 Ruang Keluarga, 1 Ruang Makan, 1 Dapur, teras, Carport dan Taman Belakang

DP & Cicilan 60 Bulan
Harga Rp. 410.000.000
DP : Rp. 55.000.000 Cicilan : Rp. 5.916.667
DP : Rp. 100.000.000 Cicilan : Rp. 5.166.667
DP : Rp. 160.000.000 Cicilan : Rp. 4.166.667
 
*) Harga dan Promo dapat berubah sewaktu-waktu

Tipe 45/90

arrayyan type 45

Untuk tipe 45 standar kami terdiri dari Ruang Tamu, Ruang Makan, 2 Kamar Tidur, KM/WC, dan  Dapur lengkap untuk aktivitas sebuah rumah idaman Anda. Efisien penempatan denahnya sehingga masih menyisakan tanah lebih di bagian belakang sehingga anda masih memiliki kesempatan untuk mengembangkan rumah ini.

Type 45/90
1 lantai, memiliki 2 Kamar Tidur, 1 kamar mandi, 1 Ruang Tamu, 1 Ruang Ruang Makan, 1 Dapur, Teras, Carport dan Taman Belakang
DP & Cicilan 60 Bulan
Harga Rp. 537.000.000
DP : Rp. 65.000.000 Cicilan : Rp. 7.866.667
DP : Rp. 110.000.000 Cicilan : Rp. 7.116.667
DP : Rp. 170.000.000 Cicilan : Rp. 6.116.667
 
*) Harga dan Promo dapat berubah sewaktu-waktu

Konsumen Ar Rayyan Regency

Segera Hubungi Marketing Officer Kami untuk Informasi Lengkap & Promo